在财经畅销书《大败局》里，作者吴晓波描述顺驰的最后一句话是——“孙宏斌在交出顺驰的管理权之后，专心于一家名叫融创集团的工作经营。不过，他只是被击倒，并没有出局，他也许还拥有一个更让人惊奇的明天。”而就在上个月月底，孙宏斌的融创在北京接连抛出两大动作，“惊奇的明天”已经展现在不少当初认定他已被“三振出局”的地产界同行面前。

三年蛰伏：重装上阵

6月21日，融创旗下的高端住宅项目——北京西山壹号院推出首批单位。在地产调控日趋严厉的态势下，该项目仍吸引了千余名准买家登记购买，首日便套现超过8亿元。

紧接着，6月23日，融创又宣布分别与大业信托及新华信托设立信托计划，为旗下北京昌平项目及重庆麓山项目融资，总注资约12亿元。其中，与大业信托合作设立的为北京昌平项目寻求融资的信托计划，年回报率最高可达23%。如此高成本的融资计划令业界咋舌。

孙宏斌此次可能也是无奈之举，因为2011年融创计划新增贷款约67亿元，还贷约44亿元。根据融创2010年年报，截至2010年末，公司手持现金42.5亿元，其中3亿元受限，同时亦有30多亿元未付土地款。相关公开数据显示，融创今年总购地开支预计将为54.3亿元，项目的总建筑费用预计为76.7亿元，资金缺口很大。

而在疯狂融资背后，孙宏斌押注的是融创今年的销售业绩。此前融创初步预计2011年度合约销售额达183亿元，销售面积116万平方米，可销售资源总额目标为296亿元，到年底整体现金流量结余60.12亿元。但是有地产界人士指出，由于融创所开发项目多为当地高端项目，所以融创还需面对地方政府因限制发放高端项目销售许可证以平抑房价的风险。不过一直以来，对孙宏斌而言，风险就是机会，只是看自己能不能把握住。因为在过往二十多年的商战生涯中，无论是供职联想、创办顺驰还是蛰伏融创，犀利的眼光、过人的胆略和激进的风格，一直是孙宏斌身上显眼的标签。

联想时代：新星陨落

说起孙宏斌，就不能不提他的联想往事。

2003年10月22日下午，孙宏斌收到北京海淀区人民法院的刑事判决书：撤销1992年8月22日的判决，改判孙宏斌无罪。一位资深房地产记者如此描述这段旧事：恰在此时，孙宏斌口袋里的手机收到一条信息：顺驰在苏州成功拍得两块土地。在海淀区人民法院门口，孙宏斌泪流满面。

上个世纪80年代末，孙宏斌加盟联想，并很快展现出过人的商业天赋，被列入联想接班人计划。不过也就在此时，孙宏斌开始渐渐与联想元老派产生分歧。一向信奉“办公司就是办人”的柳传志在给了几次机会之后，还是把年轻气盛不知进退的孙宏斌给“办”了。令人意外的是，1994年，出狱后的孙宏斌做的第一件事就是找柳传志道歉，并表达了想闯荡房地产业的想法。柳传志当时面对没有怨气却诚恳思过的昔日爱将，一定有千般情愫涌上心头，当即表示支持孙宏斌“跨界”发展，还借给他50万元。可以说，柳传志的支持和人脉成为孙宏斌日后在地产界狂飙突进的基石。