“太阳谷是我的梦想,我有很多梦想还没有实现,比如说‘未来方舟’,我要做个立体城市”
黄鸣坐地铁、黄鸣踢足球、黄鸣倾尽家财13亿打造太阳谷,黄鸣区分开股份公司与控股公司保证股份公司现金流并可顺利上市。
他是疯子,却规避现金流风险把太阳谷酒店从18层减到11层。他自比夸父,却坚称自己不会渴死在追日的路上。黄鸣是个什么样的人,黄鸣为什么要建太阳谷,黄鸣对房地产的未来有什么看法,黄鸣的蔚来城是什么定位,多年前对万科赌气,现在却与王石为好友。为何黄鸣自建蔚来城,王石自觉耻辱。
现在的黄鸣很纠结,一小时的对话当中,他“纠结”了十二次。
小高层把黄鸣逼成开发商
我是绝不甘心退出城市,不甘心退出一线二线城市。现在连三线四线城市都要建设小高层。所以我要自己做房地产
理财周报:这几年在城市里见到的太阳能越来越少了,你生产的太阳能热水器都装哪儿去了?
黄鸣:2000年以前盖的六七层的房子都装了太阳能,包括上海、北京,尤其是二线城市南京、济南、合肥,都是这样。
可是房地产一发展,全都高层小高层,结果太阳能没处装了,装了也不好看了。后来家电下乡,农村市场起来了,所有的行业全部砸到农村,城市的市场没有了,太阳能行业厂商或者自己逃跑了,或者别人把我们赶跑了。
这是我最纠结最纠结的事情,一个原因是,太阳能作为一个产业,如果城里人不用,又不是农产品(000061),又不是农机拖拉机,这个产业还有什么前途,它就基本完蛋了。
大家在农村热闹的时候,我反对家电下乡,除了反对家电下乡,我当时还推迟太阳能下乡,因为太阳能与其他家电不一样,可能会成为大的坑农事件,你的服务、你的安装、你的网络都没布好,各方面都没做好的时候,不宜销售产品,这是一个重要原因。
还有一个原因,我是绝不甘心退出城市,不甘心退出一线二线城市。现在连三线四线城市都要建设小高层。所以我要自己做房地产。
理财周报:因为这个就决定自己进入房地产行业?
黄鸣:有一个比较经典的王石的一句话:我们让黄鸣这样的供应商都去搞房地产了,是我们的罪过,是我们的悲哀。
十几年前,1999年,万科从深圳专门过来一个中高层干部蔡总,与我们谈合作,搞太阳能建筑一体化,搞太阳能小区。
后来我一起到深圳那几个楼盘去看,谈的很艰苦,谈的不欢而散。我当时还耿耿于怀,凭什么这么苛刻,这个不行,那个不行,这个不能付款,那个不能付款,到最后一笔账收回来才能给我结算,得过多长时间运行没问题才结算,我这企业哪受得了这个,这事谈不成。我当时问他们,你的空调是不是这么付的、你的建材是不是这么付的,他说不是。为什么太阳能这样,他说不放心啊。所以,我们自己没做好,我们没形成一个可信的产业,这是关键。
所以就自己建房地产,一开始还不是蔚来城,那时候是德州高开园有几十栋楼房。我不是房地产商,这房子我卖不出去,我就给员工住,我就给科研人员住,还做了办公楼,最后发展成太阳谷。太阳谷做了一段时间,发现自己可以了,就开始作蔚来城。
真是君子报仇十年不晚。蔚来城实际上是2009年才有点模样,2010年4月份第一期就开了盘。