北京中坤投资集团董事长黄怒波将投资1亿美元在冰岛东北部买下300平方公里的土地，建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。这宗交易目前还没有得到冰岛政府的批准。冰岛内政部长奥格门德尔-乔纳森要求政府慎重考虑。他说，黄怒波购买的土地太大，相当于冰岛国土面积的0.3%。

对于冰岛买地计划，中坤集团相关人士对媒体表示，中坤确有计划在冰岛开发旅游项目，但黄怒波目前正在西藏，不便接受电话采访。中坤集团已定于9月2日召开说明会，到时将具体解释项目相关情况。

黄怒波冰岛买地投资并不是中国富豪投资海外地产市场的先例。由于中国政府加强国内房地产市场加强调控，出台房产税、限购令等各种限制措施，再加上国内通胀形势严峻，中国富豪加速了海外购地买房的步伐。2011年初，中国购买力已经席卷海外房地产市场。中国国买家也逐渐成为美国、英国、澳大利亚、新加坡、加拿大等地房地产市场的投资主力。

高力国际华北区董事总经理高晓辉对媒体分析称，海外置业人群大体分为三类：一是留学，一些有经济能力的留学家庭考虑到子女在国外租房不如买房，有的甚至还购买大面积房产，将部分用于出租实现“以房养学”;二是移民，伴随着2010年前后的这一波移民潮，国内投资移民的数量大幅增加，在加拿大、澳大利亚等主要移民目的地，新移民带来的刚性需求以及对高端物业的需求迅速增加，由此催生了主要移民国家房地产市场的火爆;三是纯粹的物业投资者，相对于国内的限购、限贷等政策，海外的一些国家贷款政策较为宽松且利率较低，逐利的资金由此越来越多的投向海外置业。

戴德梁行华北区董事总经理何衍钧预计，未来投资海外房地产市场，将成为中国人理财的重要组成部分。在国内通胀形势日益严重、楼市调控层出不穷的背景下，中国普通投资者在全球范围内配置资产的理念正在逐步形成。

华东师范大学房地产系主任华伟也表示在限购令尚未全面铺开的情况下，大量的中国购买力已去买澳大利亚、新加坡等地房产。

但也有业界人士认为，虽然去海外置地买房，正在成为一种新兴的投资趋势，但对缺乏经验的中国普通投资者来说，不了解当地情况，寄望从房价上升中牟利，这种投资风险很大。