去年房地产行业的火爆形势一直延续至今，房企的招聘需求也在持续攀升。据《2010中国薪酬白皮书》显示：房地产行业去年涨薪幅度位居第三位，而今年房地产行业薪酬以7.46%涨幅，出人意料地排在倒数第三的位置，与此同时，一线城市房企纷纷进驻二线城市发展，招聘需求呈倍数增长，哈市房企员工薪酬普遍增长20%，高管薪酬增长甚至达到40%。

A、一线城市房企薪酬陡降

2009年上海、北京、深圳、广州一线房企招聘需求量是44%，而今年招聘需求量降至32%。今年初，国家相继出台多项房地产相关的调控政策，使一些房企继续扩张的目的遇到了阻碍，不得不“紧衣缩食”。

业内人士分析认为，去年一线房地产市场的异常火爆导致其薪酬水平大增，而今年很难再现去年的“井喷”行情，薪酬水平大幅降低也在情理之中。另外，一线城市土地市场开始出现“僧多粥少”的现象，寻找二三线城市中有发展潜力的土地进行开发是必然的趋势。

B、二线房企招聘需求猛增

一线房企的减薪丝毫没有影响到二线房企旺盛的招聘需求，9日，在前程无忧黑龙江总部获悉：去年同期哈市房企招聘数量是199家，而今年则达了455家，增长了128%。

由于二线房企招聘需求量大增，很多房企都出现求贤若渴的窘境。据哈尔滨好民居建设投资发展有限公司HR王立夫介绍：“今年哈市路桥改造、棚户区建设、新楼盘开发居多，需要大量土建工程师、土建预算员、水暖预算员等人才。我公司从春节后第一周开始招聘，直到现在还有空缺技术人员没有招到。”

另据黑龙江盛世泰来人力资源管理有限公司总经理郭红霞介绍：“房企高端管理岗位是招聘需求量最多的，房企普遍急需总经理、副总经理、财务、行政、营销等岗位，与去年同期相比高管岗位需求量增长了50%。”今年二线城市招聘需求猛增的原因主要是二线城市房地产开发有较大的发展空间，地价成本、人才成本、竞争压力相对较小，这些是一线房企退居二线城市拓展市场招兵买马的关键因素。

C、众房企退居二线城市招兵买马

去年万科、保利、中海等十大房企在一线城市的土地储备共计4100万平方米，在其他城市土地储备量达到了17479万平方米，二三线城市土地储备所占比重高达81%。这也是今年一季度二线房企招聘需求量位居前三位的主要原因之一。

据了解，众多一线房企看好哈市的未来发展前景，绿地集团早已率先在哈市投资、由浙江商人开发的新大发国际等楼盘项目也已进入哈市，3月2日万科董事长王石在哈市表示：目前国内一线城市的房价上涨过快，已经产生了泡沫，因此在2010年，他看好二、三线城市，并将来哈尔滨投资。

哈市资深猎头认为：“以上因素是哈市1月份至今房企不断招聘的原因之一。未来哈市房地产相关人才需求量还将处于紧缺的状态。”

D、哈市房企薪酬涨20%

采访哈市多位房地产企业HR及猎头，他们均表示：哈市房企薪酬不仅没有降，反而增长幅度还是近几年最高的。黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司HR于燕受访时称：“二线房地产市场发展潜力巨大，开发建设单位持续增加，哈市人才储备较少，房地产企业已经全面复工，面对人才紧缺的状况，不得已只好提高薪酬。仅我们公司给工程技术人员加薪幅度就在20-30%之间，管理层加薪幅度在40-50%之间，其他岗位在10%左右。”

据黑龙江盛世泰来人力资源管理有限公司总经理郭红霞介绍：现今哈市房企高管招聘需求量是近几年少有的，而且高管的薪酬增长幅度也是惊人的。去年同期副总经理的年薪在20-30万元，今年则达到了30万元以上。去年同期房企总经理的年薪在50万元左右，今年则达到60万元左右，涨幅达20%。